Đo đạc đất trước khi xây nhà là bước bắt buộc để xác định chính xác ranh giới, diện tích thực tế, tránh tranh chấp với hàng xóm và làm hồ sơ xin giấy phép xây dựng. Quy trình này thường tốn từ 5 – 15 ngày với chi phí dao động từ 1.000 – 3.000 VNĐ/m² hoặc trọn gói từ (1.000.000 – 3.000.000/ VNĐ/thửa)
Các bước thực hiện đo đạc.
- Kiểm tra hồ sơ pháp lý: Chuẩn bị sẵn Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) và bản vẽ hiện trạng (nếu có)
- Liên hệ đơn vị đo đạc: Bạn có thể mời cán bộ địa chính xã/phường, Văn phòng Đăng ký đất đai địa phương, hoặc thuê các công ty dịch vụ đo đạc có chứng chỉ hành nghề.
- Cắm mốc ngoài thực địa: Kỹ sư trắc địa sẽ dùng máy móc (như máy toàn đạc điện tử, GPS RTK) để định vị tọa độ và cắm mốc ranh giới.
- Lập biên bản giáp ranh: Mời các hộ liền kề chứng kiến, ký xác nhận vào biên bản bàn giao mốc giới để tránh tranh chấp sau này.
- Nhận bản vẽ và hồ sơ: Trích lục hoặc bản trích đo này sẽ được dùng để nộp kèm hồ sơ xin cấp phép xây dựng.
