Trong quá trình chuẩn bị xây dựng công trình dân dụng, việc xin cấp giấy phép xây dựng đóng vai trò hết sức quan trọng nhằm đảm bảo công trình phù hợp quy định pháp luật, trong đó đo đạc đất chính xác là một trong những bước không thể thiếu. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng, giúp người dân hoàn thiện hồ sơ trong quá trình xin giấy phép xây dựng một cách đầy đủ theo đúng quy định pháp luật.
Quá trình xin giấy phép xây dựng và hoàn công công trình nhà ở dân dụng, sẽ bao gồm các bước thực hiện sau:
Bước đo đạc đất
Là bước đầu tiên trong quy trình xin giấy phép xây dựng là đo đạc chính xác diện tích đất để xác định ranh giới, vị trí và diện tích xây dựng.
Bước xin giấy phép xây dựng
Chuẩn bị hồ sơ, nộp hồ sơ, trình thẩm định và phê duyệt, nhận giấy phép xây dựng từ cơ quan quản lý.
Bộ hồ sơ xin giấy phép xây dựng gồm các giấy tờ cần thiết sau: Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu); Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất; Hồ sơ thiết kế xây dựng; Giấy tờ khác…
Điều kiện cấp giấy phép xây dựng với một số trường hợp cụ thể được quy định tại Điều 91, 92, 93, 94 của Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại Luật Kiến trúc năm 2019 và Luật số 62/2020/QH14.
Bước hoàn công công trình (công nhận hoàn thành công trình)
Chuẩn bị hồ sơ, nộp hồ sơ, cơ quan quản lý kiểm tra thực tế và thẩm định, cấp giấy chứng nhận hoàn công.
Bộ hồ sơ xin giấy phép xây dựng gồm các giấy tờ cần thiết sau: Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận hoàn công; Giấy phép xây dựng (bản gốc và bản sao); Hợp đồng thi công và biên bản nghiệm thu công trình; Bản vẽ hoàn công; Hồ sơ kiểm tra chất lượng…
Hoàn công là quy trình cập nhật, xác nhận thông tin thực tế của công trình sau khi hoàn thành vào giấy tờ pháp lý để đảm bảo công trình được ghi nhận hợp pháp.
Bước nhận giấy chứng nhận hoàn công, cập nhật công trình vào giấy tờ sở hữu đất
Sau khi kiểm tra thực tế và thẩm định đạt yêu cầu, tuân thủ đúng giấy phép và tiêu chuẩn an toàn. Công trình sẽ được cập nhật ghi nhận thể hiện bổ sung trong sổ đỏ hoặc sổ hồng.
Hồ sơ được nộp tại Phòng Quản lý đô thị quận/ huyện hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã/ phường nơi có công trình xây dựng. Nộp lệ phí theo quy định sau khi hồ sơ được tiếp nhận, quy trình này có thể khác nhau tùy theo từng địa phương. Hãy liên hệ với chính quyền địa phương hoặc các đơn vị tư vấn chuyên nghiệp để đảm bảo quy trình thực hiện nhanh chóng và đúng quy định.
Bước đo đạc là một trong những bước quan trọng đầu tiên không thể thiếu trong quá trình xin giấy phép xây dựng. Đo đạc không những xác định chính xác ranh giới và diện tích đất, mà còn xác định công trình phù hợp với quy hoạch và tuân thủ đúng quy định pháp luật về xây dựng.
Để giúp khách hàng tiết kiệm thời gian cũng như chi phí, dịch vụ từ đo đạc, xin giấy phép xây dựng đến hoàn công của chúng tôi sẽ là giải pháp toàn diện, hỗ trợ từng bước trong quá trình thực hiện xin cấp phép và hoàn thiện công trình của khách hàng. Với những ưu điểm vượt trội trên chúng tôi cung cấp dịch vụ trọn gói hoặc riêng từng dịch vụ bao gồm:
1. Dịch vụ đo đạc
Hiện đại và chính xác với các thiết bị tối tân, đảm bảo độ chính xác cao. đảm bảo đáp ứng yêu cầu của các cơ quan cấp phép. Tư vấn chuyên nghiệp về vị trí và diện tích xây dựng để phù hợp với quy hoạch khu vực.
2. Dịch vụ xin giấy phép xây dựng
Xin giấy phép xây dựng là quy trình cần thực hiện cẩn thận và kỹ lưỡng, đòi hỏi hồ sơ chi tiết và tuân thủ các quy định của nhà nước. Với kinh nghiệm và kiến thức pháp lý vững vàng, chúng tôi sẽ:
- Hỗ trợ chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ và bản vẽ thiết kế xây dựng công trình theo đúng quy định.
- Giải quyết các vướng mắc trong thủ tục, tư vấn những quy định mới nhất về xây dựng, đảm bảo hồ sơ xin giấy phép chính xác và đầy đủ.
- Thay mặt khách hàng làm việc với cơ quan chức năng, giúp giảm bớt thời gian chờ đợi và chi phí phát sinh.
Dịch vụ hoàn công công trình
- Soạn thảo và chuẩn bị các loại giấy tờ cần thiết (hợp đồng thi công, biên bản nghiệm thu, bản vẽ hoàn công, biên lai đóng thuế…).
- Hỗ trợ lập hoặc chỉnh sửa bản vẽ hoàn công (nếu có thay đổi).
- Nộp hồ sơ, theo dõi, bổ sung hồ sơ khi cần thiết, đại diện khách hàng giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thẩm định.
- Cung cấp giấy xác nhận hoàn công/ cập nhật thông tin trên sổ đỏ hoặc sổ hồng sau khi hoàn tất.
Quy trình thực hiện dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp của chúng tôi
- Tư vấn và khảo sát: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng, khảo sát thực địa và xác định quy mô công trình.
- Đo đạc hiện trường: Tiến hành đo đạc chính xác ranh giới, diện tích đất.
- Chuẩn bị hồ sơ xin giấy phép: Lập bản đồ đo đạc, hoàn thiện bản vẽ thiết kế, chuẩn bị các giấy tờ cần thiết khác.
- Nộp hồ sơ và làm việc với cơ quan chức năng: Nhận uỷ quyền thay khách hàng làm việc với Cơ quan chính quyền để xử lý hồ sơ.
- Theo dõi và hoàn thiện: Theo dõi tiến độ giải quyết xử lý, đảm bảo hồ sơ xin phép được phê duyệt trong thời gian sớm nhất.
Nếu Quý khách đang cần tìm một đơn vị uy tín cho dịch vụ đo đạc xin giấy phép xây dựng và hoàn công tại khu vực Cần Đước, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận tư vấn miễn phí. Chúng tôi cung cấp dịch vụ chất lượng tốt nhất, nhanh chóng và phù hợp, giúp khách hàng an tâm trong suốt quá trình xây dựng đến hoàn thiện công trình.
Hotline/Zalo: 0906 920 555
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Công Ty TNHH DV Tư Vấn Nhà Đất Nam Việt (Nam Việt Land)
Địa chỉ: 177 Quốc Lộ 50, KP2, thị trấn Cần Đước, tỉnh Long An
Điện thoại: 0906920555 – 0931349333
Email: info@namvietland.com
Website: https://namvietland.com/
Facebook: https://www.facebook.com/namvietland2018